异乡好居——利物浦大学留学生租房攻略

英国利物浦是一所美丽的港口城市，在英格兰西北部，人口439,476。早在清朝就有中国海员定居于此。市内建有欧洲最古老的中国城，海岸线与上海外滩极为相似，是上海的姐妹城市。利物浦大学(University of Liverpool)，始建于1881年，是英国久负盛名的研究型重点大学，英国六所“红砖大学”之一，英国名校联盟“罗素大学集团”的创始成员之一，是世界前200名的顶尖名校。作为英国著名的老牌名校，利物浦大学吸引着来自全球100多个国家的学者和学生在这里工作和学习。

　　那么对于初到利物浦大学的留学生来说，如何找到一个心仪的房子是首先要解决的问题，为了小伙伴们租房的时候少走一些弯路，下面异乡好居跟大家分享一下利物浦大学的租房攻略，帮助同学们找到满意的房子。

　　异乡好居是由新东方，利欧股份，众信旅游三个上市公司联合投资的海外留学生租房买房平台，致力于打造留学生海外的家，房源遍布美、英、澳、加、新等热门留学国家300 多个城市，覆盖各大海外高校。平台拥有出租出售两大板块：出租包括中介房源、留学生公寓、认证个人房源、认证Homestay 房源;出售包括海外学区新房及二手房源。

　　利物浦大学附近的房源情况

　　City Centre ：

　　市中心是距离学校最近的租房地点，从学校步行至市中心购物区仅需15分钟，特别是住在Maryland街以南的地方，距离利物浦大学的图书馆和校内建筑则更近。住在市中心生活是最便利的，有繁华的街区、各色餐厅、商店、剧院等，特别是在Seel Street有大型的Tesco超市，日常生活用品采购都可以到那里。附近有Lime Street 火车站和Grand Central 车站，你可以轻松乘车前往各个地方。不过市中心总体房价偏高、人流复杂、停车难，在租房时要结合个人实际情况综合考虑这些因素。

　　平均租金：100英镑/周

　　Kensington：

　　Kenington位于市中心的边缘，距离利物浦大学约1.7公里，基本上走路20来分钟就可以到学校或市中心，坐公交车前往也很方便，一般间隔几分钟就有一班车。 kensington社区周围非常安全，附近有公园和植物园，环境相当不错。kensington的流动人口主要以学生为主，上课的路上经常可以碰见。附近有Tesco、Lidl 、Iceland和中国超市，去蔬菜和海鲜市场也很方便。Kensington的租金比市中心便宜很多，环境好且安全，越来越多的学生会选择住在这里，目前Kensington已成为最受学生欢迎的租房地之一。

　　平均租金：75英镑/周

　　Edge Hill：

　　Edge Hill地理位置极其优越，距离市中心非常的近，住在这里可以享受市中心的种种便利。从Edge Hill到利物浦大学步行只需要10分钟左右，英国连锁学生公寓Liberty Park也在此。 Edge Hill周围分布着多所高等学府，距离利物浦大学Sydney Jones图书馆、管理学院和Tesco超市也相当近。房屋类型有联排式住宅和1-2房的公寓，房租略低于市中心。

　　平均租金：80英镑/周。

　　以上就是利物浦大学附近的租房区域介绍。又是一年毕业季，学弟学妹们整装待发，但是不少学长学姐却在即将毕业回国的时候遇到了租房押金的退还问题，下面异乡好居简单跟大家介绍一下留学租房押金的问题。

　　小伙伴们遇到大部分的问题就是最后房东不退我们的押金。根据英格兰和威尔士的法律规定(不包括苏格兰和北爱尔兰)，自2007年起，所有的租房押金都需要加入一个protection scheme，目前包括3家机构：The Deposit Protection Service(DPS)，My Deposits和The Dispute Service(TDS)你的房东或中介在收到押金的30天之内，必须把押金放在protection scheme里面， 并且提供给你相应的序列号(series number)和一份押金存入的证明，来证明你的押金的确被第三方保管了。在退房的时候，你和中介或房东需要分别在储存押金的机构网站上填写相关信息，比如房东可以提出从押金中扣除清洁的费用等要求(所以如果不想被扣除清洁费，同学们在退房时一定要把房屋清扫干净)，一旦双方达成一致，你的押金将会通过第三方退给你。如果你对房东要扣除的费用有质疑，你可以向储存押金的机构提供证据来审核。

　　退租的时候，如果把房屋全部打扫干净并且没有损坏，押金一般是会全额退还的。上图是某同学退房时收到的文件， 上面标明了押金的具体细节，因为住进去的时候地毯是全新的，但是退租的时候没有清洁地毯，所以最后押金被扣除了一部分清洁费。剩余的钱中介都如数奉还了。提醒各位妹子 ，洗完澡一定及时处理淋浴内的头发，防止头发堵塞下水道。关于押金的问题跟大家先说到这吧，总之遇到一个靠谱的房东或中介挺重要的小伙伴们如果还有什么租房的问题，可以咨询异乡好居，欢迎大家提问哦!

　　异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的300多个城市，覆盖5700多所海外学校，100万套学区房源出租出售。不止是利物浦，想在其他国家租房也可以向小居咨询。另外，异乡好居还会陆续推出留学生海外租房系列攻略，尽请大家期待!最后，小居祝愿所有的留学生小伙伴们都能找到一个温馨、舒适、安全的小家，让自己的留学生活没有后顾之忧。